Види фундаментів під будинок

Фундамент - це основа будь-якої будівлі. Його правильний вибір визначає довговічність, стійкість і безпеку споруди. Неправильний вибір типу фундаменту може призвести до тріщин у стінах, перекосу дверних та віконних прорізів, а в найгірших випадках - до руйнування будинку. Тому підхід до проектування фундаменту повинен бути максимально відповідальним та професійним.

Тип фундаменту залежить від ґрунтів, рівня ґрунтових вод, навантаження від будинку, клімату та бюджету. Перш ніж приступати до вибору типу фундаменту, необхідно детально вивчити характеристики ґрунту на вашій ділянці. Геологічні дослідження дозволять визначити кілька критично важливих параметрів. Тип ґрунту визначає несучу здатність основи. Скелясті та напівскелясті ґрунти можуть витримувати найбільші навантаження - до 15-20 кг/см². Піщані ґрунти середньої щільності витримують 2-6 кг/см², а глинисті - від 1 до 6 кг/см² залежно від консистенції. Найменшу несучу здатність мають торф'яні та намивні ґрунти. Рівень ґрунтових вод критично впливає на вибір гідроізоляції та глибину закладення фундаменту. Якщо води розташовані близько до поверхні, необхідно передбачити дренажну систему та посилену гідроізоляцію. Глибина промерзання ґрунту в вашому регіоні визначає мінімальну глибину закладення фундаменту. В Україні ця величина коливається від 0,8 м на півдні до 1,5 м на півночі країни.

Вага будинку прямо впливає на вимоги до фундаменту. Каркасні будинки створюють навантаження 50-70 кг/м², цегляні - 150-200 кг/м², а залізобетонні конструкції можуть давати понад 400 кг/м². До власної ваги конструкцій додаються корисні навантаження від меблів, обладнання та людей, а також снігові та вітрові навантаження.

Вартість фундаменту становить 15-20% від загальної вартості будинку. Економія на фундаменті неприпустима, оскільки виправлення помилок на цьому етапі може коштувати дорожче за весь будинок. При виборі типу фундаменту варто враховувати не тільки початкові витрати, але й довгострокові експлуатаційні витрати, можливість влаштування підвалу або технічного підпілля.

Нижче розглянуто основні види фундаментів, які найчастіше застосовують у приватному будівництві.

1. Стрічковий фундамент

Стрічковий фундамент - це суцільна залізобетонна полоса, яка проходить під усіма зовнішніми та несучими стінами.

Переваги:

Підходить для будинків з важкими стінами (цегла, бетон).
Можна робити підвал або техпідпілля.
Стабільний на більшості ґрунтів.

Недоліки:

Висока вартість у порівнянні з іншими типами фундаментів.
Матеріаломісткий.
Довгий час будівництва.

Де застосовують: цегляні, блокові, кам'яні будинки; дво- і триповерхові споруди.

2. Плитний фундамент (монолітна плита)

Плитний фундамент - суцільна залізобетонна плита під усією будівлею.

Переваги:

Стійкий на слабких або рухливих ґрунтах (суглинок, глина).
Рівномірно розподіляє навантаження.
Може служити чорновою підлогою.

Недоліки:

Висока вартість матеріалів.
Неможливість зробити підвал без додаткових рішень.
Вимагає якісної підготовки основи.

Де застосовують: каркасні, газоблокові, дерев'яні будинки; об'єкти на складних ґрунтах.

3. Стовпчастий фундамент

Стовпчастий фундамент - це окремі стовпи (бетонні, цегляні або блокові), розташовані під ключовими точками навантаження.

Переваги:

Найдешевший тип фундаменту.
Швидке зведення.
Підходить для легких будівель.

Недоліки:

Не підходить для важких стін.
Можливе нерівномірне осідання.
Неможливо влаштувати підвал.

Де застосовують: дачні будиночки, лазні, каркасні та господарські споруди.

4. Пальовий фундамент

Пальовий фундамент будується на палях (забивних, буронабивних, гвинтових), які передають навантаження на міцніші шари ґрунту.

Переваги:

Працює на слабких, підтоплюваних або болотистих ґрунтах.
Висока несуча здатність.
Мінімальні земляні роботи.

Недоліки:

Потрібна спецтехніка (крім гвинтових паль).
Складніше організувати утеплення та підлогу.
Підвал робити важко.

Де застосовують: каркасні, панельні будівлі; споруди на слабких ґрунтах.

5. Плитно-ростверкові системи (УШП, УФФ)

Плитно-ростверкові системи - це сучасні утеплені фундаменти зі вбудованими комунікаціями, такі як утеплена шведська плита (УШП) або утеплений фінський фундамент (УФФ).

Переваги:

Висока енергоефективність.
Комунікації закладаються одразу в плиту.
Мала усадка та висока міцність.

Недоліки:

Висока вартість.
Потрібне точне проєктування.
Неможливо змінити розташування труб після заливки.

Де застосовують: енергоефективні котеджі, газоблокові та каркасні будинки.

Особливості фундаментів для різних типів будинків

Для каркасних будинків зазвичай достатньо мілкозаглибленого стрічкового фундаменту або стовпчастого фундаменту з ростверком. Важливо забезпечити надійне кріплення каркасу до фундаменту анкерними болтами.

Цегляні будинки потребують потужного заглибленого стрічкового або плитного фундаменту. Особливу увагу слід приділити гідроізоляції, оскільки цегла активно вбирає вологу з ґрунту.

Будинки з газобетону чутливі до нерівномірних осадок, тому для них рекомендується плитний фундамент або посилений стрічковий з якісним армуванням.

Гідроізоляція фундаменту, теплоізоляція та дренаж

Навіть найміцніший фундамент може зруйнуватися від впливу ґрунтових вод. Вертикальна гідроізоляція захищає стіни фундаменту від проникнення вологи, а горизонтальна запобігає підйому води по капілярах у стіни будинку.

Дренажна система відводить воду від фундаменту та знижує гідростатичний тиск. На ділянках з високим рівнем ґрунтових вод дренаж є обов'язковим елементом фундаменту.

Теплоізоляція фундаменту зменшує втрати тепла через підлогу та запобігає промерзанню ґрунту під будинком. Особливо важливо утеплювати мілкозаглиблені фундаменти, які більш схильні до впливу морозного пучіння.

Як зробити правильний вибір

Правильний вибір фундаменту - це результат комплексного аналізу геологічних умов, характеристик будинку та економічних можливостей. Не варто економити на геологічних дослідженнях та проектуванні фундаменту. Консультація з досвідченим інженером-проектувальником допоможе уникнути помилок та забезпечить надійність вашого будинку на десятиліття.

Пам'ятайте: фундамент - це інвестиція в безпеку та довговічність вашого дому. Якісно виконаний фундамент служить понад 100 років без капітального ремонту, тоді як помилки в його проектуванні або будівництві можуть проявитися вже через кілька років експлуатації.